Offene Immobilienfonds galten lange als stabile und lohnende Investitionsmöglichkeit. Doch nach einem jüngsten, dramatischen Kursrutsch wächst die Unsicherheit unter den Anlegern.

Wer sich den Traum vom Eigenheim nicht erfüllen kann, suchte bislang oft in offenen Immobilienfonds eine Alternative, um von den Gewinnen des Immobilienmarktes zu profitieren. Schon mit kleineren Beträgen konnte man Anteile erwerben, wobei die Rendite aus Mieteinnahmen oder dem […]

Der Traum vom eigenen Haus ist bei vielen von uns schon in jungen Jahren verankert. Uns wird oft gesagt, dass der Kauf eines Eigenheims eine sichere Möglichkeit sei, Vermögen aufzubauen.

Aber macht Sie der Besitz eines Eigenheims wirklich zu einem Immobilieninvestor?

Immobilieneigentümer vs. Immobilieninvestor
Zunächst ist es wichtig, den Unterschied zwischen einem Eigenheimbesitzer und einem Immobilieninvestor zu klären.

Wenn Sie ein Haus zum Wohnen […]

In den schlechten alten Tagen der Großrechner wurde „Time-Sharing“ die Art und Weise genannt, wie Rechenleistung und Datenbankspeicher den großen Unternehmen zur Verfügung gestellt wurden, die es sich leisten konnten. Beim Rechnen handelte es sich weniger um den Kauf von Waren als vielmehr um eine Dienstleistung.

Im modernen Cloud-basierten Zeitalter ist „Software as a Service“ (SaaS) aufgekommen. Dieser Ansatz basierte auf […]

In Zeiten stagnierender Immobilienpreise und anhaltenden Zinssteigerungen scheinen Wohn- und Gewerbeimmobilien für viele potenzielle Investoren unerschwinglich. Allerdings bieten Immobilienfonds eine attraktive Alternative, um an steigenden Mieten und Wertzuwächsen teilhaben zu können, ohne direkt um ein Objekt zu kämpfen. In diesem Artikel werden wir uns mit den Merkmalen und aktuellen Entwicklungen dieser Anlageform beschäftigen.

Preise rutschen weiter ab, aber Fonds bieten […]

Viele Menschen glauben, dass ein Haus oder eine Wohnung in Eigentum die beste Investition für die Zukunft ist. Doch stimmt das wirklich?

Geht es um den Vergleich zwischen Miete und Eigentum, dann zeigt sich, dass zumeist keine rationalen Überlegungen bei dieser wegweisenden Entscheidung zugrunde gelegt werden. Für viele Personen steht das eigene Haus oder die Eigentumswohnung ganz oben auf der Liste […]

Der österreichische Immobilienmarkt wird sich heuer leicht entspannen, doch die Preise werden weiter fallen. Dafür steigen die Mieten.

Nachfrage sinkt, Angebot steigt

Laut Umfragen geht der Abwärtstrend von 2023 heuer zwar weiter, aber in deutlich gemächlicherem Tempo. Ging die Nachfrage auf dem Immobiliengesamtmarkt 2023 noch um mehr als 11 Prozent zurück, ist heuer ein Rückgang von rund 4 Prozent […]

In Österreich ist der Traum vom Eigenheim nach wie vor weit verbreitet. Viele Menschen glauben, dass ein Haus oder eine Wohnung in Eigentum die beste Investition für die Zukunft ist. Doch stimmt das wirklich?

Die Realität ist komplexer

Geht es um den Vergleich zwischen Miete und Eigentum, dann zeigt sich, dass zumeist keine rationalen Überlegungen bei dieser wegweisenden Entscheidung zugrunde gelegt werden.
Für […]

Jeder möchte wissen, welche Geheimnisse die Reichen haben, die es ihnen ermöglicht haben, ihr Vermögen anzuhäufen. Es muss etwas geben, was sie wissen, was wir nicht wissen? In diesem Artikel werde ich sieben Dinge besprechen, die die Wohlhabenden anders machen, um ihre Vermögenswerte zu maximieren.

1. Sie haben einen Plan

Wohlhabende Menschen verstehen, dass alles Gute im Leben durch Planung entsteht. […]

Wird Wohneigentum gänzlich oder zum Teil über einen Kredit finanziert, so wirft dies Fragen im Falle einer Erbschaft auf. Wenn der Eigentümer plötzlich verstirbt und die Schuld noch nicht beglichen ist, kann es sein, dass die Erben dann weiterzahlen müssen.

Wenn der Kredit für das Wohnungseigentum zum Todeszeitpunkt noch nicht gänzlich rückgezahlt wurde, haben die Erben die Möglichkeit, die Erbschaft auszuschlagen. […]

Menschen machen sich zumeist Gedanken darum, ob sie ihre Immobilie ihren Nachkommen oder anderen Menschen vererben oder schenken oder aber auch entgeltlich übergeben sollen.
Kommt es zu einer Übertragung von Eigentum zu Lebzeiten und der Erbschaft, so sind unterschiedlichste Themenstellungen zu beachten. Wenn keine Schenkung erfolgt, so sollte die Erbfolge durch Testament geordnet geregelt werden.
Wer seine Immobilie jedoch schon zu […]